คดีบุกรุก

บุกรุก คือ การเข้าไปในอสังหาริมทรัพย์ของผู้อื่นเพื่อถือการครอบครอง หรือกระทำการใดเป็นการรบกวนการครอบครองโดยปกติสุข หรือการเข้าไปในเคหสถานของผู้อื่นโดยไม่มีเหตุอันสมควร ตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 362 ถึง 365

1. โทษตามกฎหมาย

• บุกรุกอสังหาริมทรัพย์ (มาตรา 362) จำคุกไม่เกิน 1 ปี หรือปรับไม่เกิน 20,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
• บุกรุกเคหสถาน (มาตรา 364) จำคุกไม่เกิน 1 ปี หรือปรับไม่เกิน 20,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ และโทษหนักขึ้นถ้ามีเหตุฉกรรจ์ เช่น ใช้กำลัง มีอาวุธ หรือกระทำในเวลากลางคืน (มาตรา 365)
• ความผิดตามมาตรา 362 ถึง 364 เป็นความผิดอันยอมความได้ (มาตรา 366) ส่วนมาตรา 365 ยอมความไม่ได้

2. ข้อพิพาทที่พบบ่อย

• รุกล้ำแนวเขตที่ดิน สร้างรั้วหรือสิ่งปลูกสร้างเกินแนว
• ผู้เช่าไม่ยอมออกจากที่ดินหรืออาคารหลังสัญญาเช่าสิ้นสุด
• เข้าไปในบ้านหรือห้องพักของผู้อื่นโดยไม่ได้รับอนุญาต

3. ข้อแนะนำ

• ขอรังวัดสอบเขตที่สำนักงานที่ดินเพื่อยืนยันแนวเขตก่อนดำเนินคดี
• นอกจากคดีอาญา ยังฟ้องขับไล่และเรียกค่าเสียหายทางแพ่งได้

ปรึกษาทนายความในเครือข่ายทั่วประเทศ ทนายภูวงษ์และทนายความในเครือข่าย 56 ท่าน ใน 41 จังหวัด พร้อมรับเรื่องและติดต่อกลับลูกความภายใน 30 นาที กดปุ่ม คุยกับทนาย ที่มุมล่างของหน้าจอ หรือโทร 089-226-8899

ข้อมูลปรับปรุงเมื่อเดือนกันยายน 2569 เป็นข้อมูลทั่วไป มิใช่คำแนะนำทางกฎหมายเฉพาะคดี ข้อเท็จจริงแต่ละเรื่องแตกต่างกัน โปรดปรึกษาทนายความก่อนดำเนินการ