คดีผิดสัญญารับเหมาก่อสร้าง
ทนายความคดีผิดสัญญารับเหมาก่อสร้าง 099-464-4445
สวัสดีค่ะ ทนายลัดดาวัลย์ ณ.บางช้าง (แอ็ด) อยู่ในวงการก่อสร้างมาโดยตลอด มีประสพการณ์ทั้งงานก่อสร้าง งานคดีเกี่ยวกับงานก่อสร้าง หลักใหญ่ของคดีก่อสร้างอยู่ที่ตัวสัญญาที่ตกลงกันครั้งแรก ถ้าสัญญาเขียนไว้ละเอียด ปัญหาที่ตามมาก็น้อย แต่เมื่อไหร่ที่เขียนสัญญากระดาษแผ่นเดียว ทนายความเตรียมตัวไปศาลได้เลย ไม่ว่าจะทำกิจการใดๆ กับหุ้นส่วนหรือคนรัก ให้คิดเสมอว่า เวลามีปัญหาแล้วเราจะกลับไปดูข้อตกลงในสัญญาดีที่สุด ไม่ใช่มาทะเลาะกันเกี่ยวกับเรื่องที่ไม่ได้เขียนไว้ในสัญญา โทรมาปรึกษาได้นะค่ะ
ความรู้เรื่องคดีผิดสัญญารับเหมาก่อสร้าง
1. ปัญหาที่พบบ่อย
- ผู้รับเหมาทิ้งงาน ก่อสร้างล่าช้า หรือเบิกเงินเกินกว่างานที่ทำจริง
- งานไม่ได้มาตรฐาน ใช้วัสดุไม่ตรงสเปก หรือชำรุดบกพร่องหลังส่งมอบ
- ผู้ว่าจ้างไม่ชำระค่างวดตามสัญญา หรือเพิ่มงานโดยไม่ตกลงราคา
2. หลักกฎหมาย (สัญญาจ้างทำของ)
- ผู้รับจ้างต้องรับผิดในความชำรุดบกพร่องที่ปรากฏภายใน 1 ปี นับแต่ส่งมอบ หรือ 5 ปี สำหรับสิ่งปลูกสร้างบนพื้นดินที่ไม่ใช่เรือนโรงทำด้วยไม้ (มาตรา 600)
- ถ้าผู้รับจ้างไม่เริ่มทำงานหรือทำงานชักช้าจนเห็นได้ว่าจะไม่เสร็จตามกำหนด ผู้ว่าจ้างบอกเลิกสัญญาได้ (มาตรา 596)
- ผู้ว่าจ้างมีสิทธิหักค่าปรับรายวันตามสัญญา และเรียกค่าจ้างผู้รับเหมารายใหม่ส่วนที่เพิ่มขึ้น
3. สิ่งที่ควรทำเมื่อเกิดปัญหา
- ถ่ายภาพและวิดีโอสภาพงานพร้อมวันที่ ให้วิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญประเมินมูลค่างานที่ทำจริง
- ส่งหนังสือบอกกล่าวให้ปฏิบัติตามสัญญาหรือบอกเลิกสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร
- เก็บสัญญา แบบก่อสร้าง ใบเสนอราคา หลักฐานการโอนเงินทุกงวด และข้อความแชทกับผู้รับเหมา
- หากผู้รับเหมารับเงินแล้วหลบหนีโดยมีเจตนาทุจริตตั้งแต่ต้น อาจดำเนินคดีฉ้อโกงควบคู่ได้
4. บริการที่เกี่ยวข้อง
ปรึกษาทนายความในเครือข่ายทั่วประเทศ ทนายภูวงษ์และทนายความในเครือข่าย 56 ท่าน ใน 41 จังหวัด พร้อมรับเรื่องและติดต่อกลับลูกความภายใน 30 นาที กดปุ่ม คุยกับทนาย ที่มุมล่างของหน้าจอ หรือโทร 089-226-8899
ข้อมูลปรับปรุงเมื่อเดือนกันยายน 2569 เป็นข้อมูลทั่วไป มิใช่คำแนะนำทางกฎหมายเฉพาะคดี ข้อเท็จจริงแต่ละเรื่องแตกต่างกัน โปรดปรึกษาทนายความก่อนดำเนินการ
